开发商挖断通道居民楼变“孤岛” 有居民摔骨折

长沙晚报帮帮团记者 谢春年　　

三一大道与车站北路交会处的长沙市金属回收公司宿舍2号楼栋，前段时间仅有的一条出行通道被挖断。近日，住在该楼栋的居民致电晚报热线96333，说他们的楼栋成了城市里的一个“孤岛”。昨日记者获悉，通往居民楼的道路已修好，车辆和行人已能方便出入。

居民：出行道路被挖断

住在市金属回收公司宿舍2号楼栋的彭先生说，那天早上，他开车出了楼栋停车区；当天下午，他下班回来，小车却开不进楼栋停车区了，原来通往楼栋的通道被挖断了。“9时多，湘域智慧广场的开发商调来一辆挖机，三下两下就把路挖断了，这可是我们进出的唯一通道啊。”居民李女士说。

记者在现场看到，通往2号楼栋的斜坡已被挖断，楼栋平台与被挖后的斜坡路面形成一两米高的陡坡，汽车、电动车没法进出，居民出进也要小心爬上爬下。

“就在开发商挖断路的那天，这里就摔了3个人，一名姓肖的女士摔成骨折，目前在医院住院要动手术。”居民胡先生告诉记者。

开发商：道路在合法开发红线范围内

湘域智慧广场项目部开发方负责人唐先生表示，被挖的路在合法开发的红线范围内，开发方愿意沿着楼栋重新帮居民修一条1.5米宽的绿化带和4米宽的车道，绿化带和车道用地也在合法开发红线范围内，但居民不答应。

记者注意到，长沙市建设工程规划许可公告牌关于湘域智慧广场的效果图上，用地红线是沿着市金属回收公司宿舍2号楼栋外墙走的。居民认为，湘域智慧广场项目在挖基脚时，已将他们2号楼栋的基脚挖松动了，导致不少房屋的墙壁开裂，但开发商没有表示要负责，如果再沿着房屋基脚修路，房屋会更加承受不起。

对此，唐先生表示，居民的房屋开裂是因为他们的房屋老旧引起的自然开裂，与项目开发无关。新修出行道路也不会对房屋有什么影响，如果房屋受到影响，开发方愿意负责。

处理：道路已修好，车辆行人已能方便出入

开福区东风路街道办事处相关负责人告诉记者，开发商与当地居民对于出行通道闹纠纷，街道组织过两次协调，但双方没有达成协议。居民出行的路被挖断后，街道又组织了各方召开协调会。经长沙市城乡规划局开福区分局、开福区城乡建设局认定，开发商的红线边界是经过市相关部门批准的，手续是合法的。街道已组织人员修了一条简易道路，方便居民出入，但不能通车。

昨日，东风路街道办事处主任王强告诉记者，上个星期，开发商与居民举行了一次协调会，邀请了市规划、国土等部门的负责人及湖南大学土木建筑专家参加。市规划、国土等部门认为开发商是在规划的红线范围内合法开发；湖南大学土木建筑专家还出具了书面报告，认为湘域智慧广场项目开发不会对居民楼造成危害。昨日，通往居民楼的道路已修好，车辆和行人已能方便出入。